Как проводится строительная экспертиза?

В заранее обозначенное время инженер-эксперт лично посещает объект. Он визуально осматривает сооружение, делает замеры и обследования. В ходе процедуры применяются специальные приборы и инструменты, которые есть в списке Росреестра.

Определяются такие параметры:

- прочность бетона;
- влажность конструкций;
- размеры трещин;
- глубина залегания арматуры и многое другое.

Так же выполняется фотофиксация найденных недочетов. Дефекты наносят на планы и схемы.

После этого эксперт составляет два документа:

- акт осмотра;
- ведомость дефектов.

Эти документы должны подписать все присутствующие лица.

В офисе компании полученные данные обрабатывают:

- анализируют смету и проектную документацию;
- рассчитывают смету и прочность;
- составляют планы, графики и чертежи;
- проводят анализ объемов;
- соответствие работ качеству, прописанному в строительных нормативах.

Далее специалисты составляют техническое заключение (формат А3, А4).

Оно состоит из таких частей:

- вводная;
- основная;
- исследовательская;
- выводы;
- рекомендации.

Сюда же входит комплект разрешений на проведение экспертизы.

Заказчику отдают заключение. Данный документ можно предъявить стороне спора или в инстанцию, которая решает спор.

Последствия недооценки строительной экспертизы

При строительстве или ремонте любого сооружения необходимо выполнять квалифицированный контроль. Это связанно с тем, что ежегодно увеличивается число зданий возведенных с дефектами. Часто такие изъяны имеют критический характер. Кроме этого увеличивается количество нарушений, которые обнаруживаются после того как объект уже ввели в эксплуатацию.

Такой поворот событий небезопасен для здоровья и жизни граждан. При этом данная статистика говорит о снижении качества на строительном рынке. По этой причине возникают судебные иски, где строительным организациям часто приходится выплачивать компенсации.

Данной ситуацией очень озабочен Госархстройнадзор Российской Федерации. Всех этих проблем можно избежать с помощью проведения строительной экспертизы. Доверять проведение данной процедуры нужно грамотным специалистам, которые обладают хорошей репутацией.